<p>VENTA - FONDO DE COMERCIO - PALERMO HOLLYWOOD - Rubros (1.5 / 2.1.10 y 2.1.2) Ultima Habilitación Diciembre 2024</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div>Se acepta en parte de pago todo tipo de permuta (inmueble, automovil , consulte!)</div><div><br></div><div> <br></div><div>Ubicación privilegiada en pleno Palermo Hollywood , esquina de Cnel Niceto vega y Bonpland.</div><div><br></div><div> <br></div><div>- Fondo de comercio Apto Gastronómico , Centro Cultural y Teatro Independiente (habilitación actual 5/12/2024).-</div><div><br></div><div> la venta incluye absolutamente todo el mobiliario, sonido , iluminación , máquinas y utensilios -&nbsp;</div><div><br></div><div> <br></div><div>Local en dos plantas ,&nbsp; excelente estado con mantenimiento permanente.</div><div><br></div><div> <br></div><div>Cuenta con Subsuelo , Planta Baja , Entrepiso y Planta Alta</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Subsuelo: actualmente se utiliza como deposito , sectorizado por alimentos, vestidores con lokers y baño con ducha .</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El ingreso al local es por doble circulacion, se ingresa por ambas calles&nbsp; , es espacioso y muy luminoso , cuenta con una amplia barra, totalmente equipada, con heladeras , cafetera, estanterias , bachas , espacios de guardados, entre otros .</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Computadoras con sistema de facturación, comandera ,sistema de audio e iluminación independientes en cada planta , que sectoriza los niveles de volumen independiente por cada espacio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Cocina de grandes dimensiones totalmente equipada (frezzers , heladeras , freidora , cocina gastronómica con tiraje a los cuatro vientos , horno pizzero , plancha grande , tostadoras , tienen una amplisima carta por lo que la cocina esta verdaderamente completa , la misma tiene puerta con salida al exterior para recibir a los proveedores , de una manera totalmente independiente.</div><div><br></div><div><br></div><div>En planta baja se encuentra el baño apto para personas con capacidades diferentes.</div><div><br></div><div> <br></div><div>- Entrepiso , bastante cómodo por su funcionalidad entre ambas plantas ya que aquí se encuentran los Toilettes para damas y caballeros, ambos en perfecto estado.</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;Espacio de trabajo , segundo deposito u oficina con ventanal espejado hacia la planta baja .&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>- Planta Alta , salon acustitizado , pantalla led ,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">también cuenta con una amplia barra ,heladeras , frezzers , estanterías , cabina y escenario de grandes dimensiones - Sonido e iluminacion de calidad .</span></div><div> <br></div><div>Cuenta con un sector por sobre el nivel del piso(tipo vip) que sale hacia la terraza donde se encuentra un acertado equipo y sistema de ventilación,mas que suficiente para cada espacio del local .Sala de guardado de equipos .&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div>Contrato :&nbsp; posibilidad de prorrogar o hacer nuevo contrato antes de la venta del fondo de comercio.&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Gastos Basicos mensuales :<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Alquiler: $2.267.254 aumentos semestrales <br></div><div>Abl: $54.258 <br></div><div>Aysa : $113.000<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Total parcial : $2.434.472La venta incluye:</div><div><br></div><div>- Inventario de mercancías al momento de la venta y equipos.<br></div><div>- Marca comercial ( cesion de sociedad y habilitacion )&nbsp;<br></div><div>- Cartera de clientes.</div><div>- Entrenamiento por un mes.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Con estrategias de prensa y marketing el negocio se puede expandir fácilmente aprovechando cada parte del día , por su ubicación , es un espacio para un crecimiento constante por su posibilidades de realizar diferentes actividades.</span></div><div><br></div><div>Listo para transferir y operar desde el primer día , éxito asegurado ! Solo se visita con personal autorizado&nbsp;</div><div>(Se escuchan ofertas lógicas)</div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp; </div><div>Agendemos una visita !&nbsp;</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br> <br> <br><br> <br>

Studio E - Consultoria en Bienes raíces
Av. Cabildo 4769
CABA , Tel (54911)39421179/ cel : 1168991174

Raul Ibarra . Martillero y Corredor Publico CABA.
CUCICBA Mat .Prof N° 2370

Axel Rebollini. Martillero y Corredor Publico. Provincia.
Mat. Prof N° 3852

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial , Ley 24.240 de Defensa al Consumidor , las Normas del Codigo Civil y Comercial de la Nacion y Constitucionales , los agentes/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Martillero Publico debidamente matriculado, por lo tanto son objeto de intermediacion y conclusion por parte de los martilleros y corredores colegiados , cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

Nota Importante : Toda la informacion y medidas provistas son aproximadas y deberan ratificarse con la documentacion pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa . Los gastos expresados (expensas , ABL ) se refieren a la ultima informacion recabada y deberan confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.